【好康分享】這是5個我不喜歡BTS的原因
5個我不喜歡BTS的原因
Opss，拍謝 放錯照片了
今天我要講解的BTS是指Build then Sell (BTS)
Project,
Build-Then-Sell 基本上就是發展商先自掏腰包，自己先把公寓/房子建好，然後才開始賣給客戶或買家。
而另一類最普遍的就是Sell-Then-Build (STB)，市場上幾乎都是這樣的，還沒建就開始賣。
身為一個專業的房地產顧問，有朋友問我哪個比較好？
好吧！話不多說，馬上給你們說說為什麼我不喜歡
1. 你可以看到、摸到、感覺到，騙 不 到！
你可以看到已經建好的房子！到底長怎樣、品質好不好，可以看得到、摸得到、感覺到、甚至聞得到 （幹 好多灰塵….咳嗽）
BTS基本上會比一般還沒建的公寓來的比較安全或低風險，因為就算今天打了地基也好，能不能建好，或是中途停工都是未知數哦！
2. 你可以了解整個區域，甚至是你的鄰居
一個已經建好的公寓，你可以去了解整個區域，周遭環境，甚至是你隔壁住著誰，有沒有大明星，或是隔壁住著我，你都可以知道哦！哇塞，會不會沒隱私了。
當然你也可以去看看，附近哪裡有食物、可以買乾糧、或是去你的工作地點距離多遠。
3. 可以馬上入住
你喜歡這個房地產？馬上簽LO（貸款協議書）、LA（貸款合約）、SPA（買賣合約），就可以馬上入住了！
不需要等4年，慢慢看你買的房子在建，然後你一直慢慢地付建築利息給發展商！哇塞，那不就代表，我省下很多錢，可以隨便亂花！？
不行不行，我會揮霍無度啊！
4. 付的少，省的多
BTS的房地產比較省錢，值得買。怎麼說？因為你可以省下建築利息（Progressive
Interest），通常就是大概好幾萬。除此之外，由於還是發展商單位，所以幾乎所有的律師費，是免費的！而且大多數都不需要downpayment頭期的。
而且，有些發展商給的優惠，甚至比剛開始賣的樓盤來的更好！噓~ 有些甚至可以給20-30%的折扣哦！ （眨眼~）
太超過了 太超過了！！
5. 免費 免費 免費
BTS的房地產不只是給得到很好的優惠價，你甚至得到很多免費的東西！這個免費，那個免費！比如說免費家具，免費折扣卷，免頭期、免費紅包現金等等的。
哇塞，是哪招啊！什麼都免費，那我需要付什麼哦？
這樣會讓我覺得世界上真的很多免費午餐的叻！
吶！現在你們懂我到底為什麼討厭BTS Project了嗎？
給我機會付一點都好啦，結果咧！
有些就連最普遍的 BOOKING
FEE都不給我機會付錢啊！！
所以，在哪裡可以買到類似的project?
1. PJ MIDTOWN , 915方呎, 2房2廁, 配備部分家具，或所有家具
有興趣了解這兩個項目的話，記得找我哦！
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